Землеустроительная экспертиза

Предметом судебной землеустроительной экспертизы является установление фактических данных о порядке пользования, размерах и границах земельных участков, их соответствия данным, указанным в правоустанавливающих документах.Землеустроительная экспертиза

Палатой судебных экспертов СУДЕКС (г. Москва) при нашей компании зарегистрирована судебно-экспертная лаборатория, имеющая среди прочих, сертификат соответствия по экспертной специальности № 27.1. «Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности».Землеустроительная экспертиза

В случае возникновения спорных вопросов, судом назначается производство независимой судебной землеустроительной экспертизы, где на разрешение эксперта могут ставиться следующие вопросы:

• Каковы фактические границы и площадь земельного участка?
• Происходит ли наложение границ смежных участков друг на друга?
• Соответствуют ли фактические размеры границ земельных участков размерам, указанным в правоустанавливающих документах?
• Возможно ли возведение строительного объекта на данном земельном участке?
• Были ли нарушены при возведении строительного объекта правила и нормы в области землеустройства?
• Какую площадь земельного участка занимает строительный объект?
• Какая площадь земельного участка свободна от застройки?
• Возможно ли произвести раздел земельного участка?
• Каковы размеры сервитутов (обременений) земельного участка при его разделе?

Для производства землеустроительной экспертизы понадобятся следующие документы, которые необходимо представить для объективного исследования:

• Свидетельство о государственной регистрации земельного участка;
• Кадастровый паспорт;
• Договор купли-продажи, дарения, наследования;
• Постановление о предоставлении земельного участка в пользование, включая графические приложения планов, акт об отводе границ участка, данные технической инвентаризации земель, сведения об имеющихся обременениях (сервитутах);

Мы рекомендуем проводить данного рода исследования всегда, когда есть риск оспаривания Ваших прав на земельный участок при заключении договора купли-продажи земли, дарении или вступлении в права наследника.

Не сомневайтесь — мы обеспечим Вам высокий уровень компетентности и найдем наиболее оптимальное решение для всех сторон любого земельного спора.

Стоимость экспертизы  обусловлена количеством и сложностью поставленных перед экспертом вопросов, удаленностью и расположением земельного участка его доступностью для проведения измерений.