жилая и коммерческая недвижимость

Оценка недвижимости — это определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав в отношении оцениваемого объекта. Оценка недвижимости – эффективный инструмент для решения задач, связанных с любыми манипуляциями, касающимися земельных участков, квартир, жилых домов и другого рода объектов.Оценка стоимости жилой и коммерческой недвижимости

Жилая недвижимость

                                                                                    Быстро, надежно, недорого.               

Стоимость оценки обусловлена площадью объекта, его удаленностью  от границ Санкт-Петербурга и доступностью для проведения осмотра:

Объект жилой недвижимости	Стоимость оценки	Стоимость справки для нотариуса
Жилые комнаты в коммунальной квартире	3 800 руб.	2 500 руб.
Квартиры	4 000 руб.	2 500 руб.
Квартиры многокомнатные	5 500 руб.	2 500 руб.
Квартиры элитные	8 000 руб.	3 500 руб.
Частные жилые дома (коттеджи) (от площади)	15 000 — 30 000 руб.	5 000 руб.
Дачи с земельным участком (от площади)	15 000 — 20 000 руб.	4 000 руб.

Стоимость выезда специалиста для осмотра и фотофиксации объекта оценки:
— в пределах КАД — 800 руб.;
— за пределами КАД — дополнительно 25 руб./км
Оценка стоимости жилой и коммерческой недвижимости
Срок выполнения работ: 1 — 3 рабочих дня с момента проведения осмотра и предоставления всех необходимых документов.

Документы необходимые для проведения оценки:
1. Паспорт.
2. Правоустанавливающие документы (Свидетельство о регистрации права,
договор приватизации, иной документ) либо выписка из ЕГРП с перечислением
всех собственников имущества.
3. Кадастровый или технический паспорт, либо выписка из БТИ, содержащая
технические сведения об объекте оценки.
Особое место занимает независимая оценка недвижимости для залога в банке (ипотеки). Это обязательная процедура при кредитовании в любом банковском учреждении. По своей природе банки очень осторожны и консервативны, а поэтому доверяют только документам. На основании отчета об оценке квартиры для ипотеки или другой недвижимости банковским комитетом будет принято решение о выдаче кредита и его размере.

Мы аккредитованы во многих кредитных учреждениях и в частности:

АИЖК, СПб Центр доступного жилья, «Сбербанк» и «ДомКлик», Банк «Санкт-Петербург», «Газпромбанк», Банк «УралСиб», Банк «АК Барс», «Россельхозбанк»,  Банк «Открытие», «МДМ  Банк» и другие

Коммерческая недвижимость

Оценка коммерческой недвижимости – эффективный инструмент для решения задач, связанных с любыми манипуляциями, касающимися выделенных и встроенных помещений, зданий и сооружений, коммуникаций  и другого рода объектов. Независимая оценка стоимости недвижимости проводится высококвалифицированными специалистами нашей компании. Наш многолетний опыт на рынке данных услуг позволяет произвести оценку объектов недвижимости объективно, качественно и быстро.

Стоимость оценки обусловлена площадью объекта, и его удаленностью  от границ Санкт-Петербурга, целевого назначения или использования, срока службы, сложностью подбора аналогов.

Объекты недвижимости	Стоимость (руб.)
Встроенные нежилые помещения (кв.м.) до 100 / до 500 / до 1000 / свыше 1 000 / кв.м.	18 000 / 25 000 / 40 000 / 60 000 / руб.
Отдельные здания и корпуса (кв.м.) до 100 / 100-300 / 300-1000 / 1000-3000 / 3000-8000 / свыше 8 000 кв.м.	20 000 / 25 000/ 30 000 / 40 000 /55 000 / 75 000 / руб.
Индивидуальные гаражи	5 000 руб.
Сооружения различного направления	индивидуально, по договоренности
Коммуникации и передаточные устройства  типовые и не типовые	индивидуально, по договоренности

Стоимость выезда специалиста для осмотра и фотофиксации объекта оценки:
— в пределах КАД, площадью:
до 1000 кв.м — 1000 руб.; до 5000 кв.м — 3000 руб.; более 5000 кв.м — 5000 руб.
— за пределами КАД — дополнительно 20 руб./км
Оценка стоимости жилой и коммерческой недвижимости
Срок выполнения работ: от 3 до 15 рабочих дней с момента проведения осмотра и предоставления всех необходимых документов